به گزارش آموزش ساختمان به نقل از خبرگزاری مهر، یازدهمین جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به ریاست فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی و با حضور اعضای این شورا برگزار شد و طی آن، موضوعات مهمی در حوزه شهرسازی و معماری کشور مورد بررسی و تصمیمگیری قرار گرفت.
غلامرضا کاظمیان، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، در حاشیه این نشست به تشریح جزئیات مباحث مطرحشده پرداخت و از بررسی و تعیین تکلیف چهار موضوع اساسی خبر داد. این موضوعات شامل طرح جامع مشکیندشت، احداث محور شهید انصاری شرقی در بافت تاریخی قزوین بهعنوان یک مغایرت اساسی، کنارگذر شرقی ساوه و ملاحظات سازمان بازرسی کل کشور در خصوص مجوزهای صادرشده برای ساختمانهای بلندمرتبه در تهران بود.
به گفته کاظمیان، طرح جامع مشکیندشت با موافقت تمامی اعضای شورا به تصویب رسید. این طرح با در نظر گرفتن ضرورت تمرکززدایی از تهران و کرج، توسعه سکونت و فعالیت را در حداقل ممکن و با رویکرد رشد طبیعی مورد تأیید قرار داده است. همچنین، سقف جمعیتپذیری این شهر در افق ۱۴۱۷، با توجه به مطالعات انجامشده در خصوص منابع آب قابل تخصیص، مورد بازبینی و تعدیل قرار گرفت. با توجه به چالشهای موجود در این شهر، از جمله تداخل با گسل، بر رعایت کامل ملاحظات ایمنی و پدافندی در طرح جامع تأکید شده است.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران یکی دیگر از ویژگیهای مهم این طرح را توسعه درونزا و بهرهگیری از ظرفیت اراضی داخلی شهر به جای گسترش افقی عنوان کرد. وی تاکید کرد که لازم است فرآیند قانونی طرحهای تفکیکی بهطور دقیق کنترل و با طرح مصوب قبلی انطباق داده شود و در صورت نیاز به اصلاحات و وجود حقوق مکتسبه، شورایعالی این اختیار را میدهد تا اصلاحات لازم در مرحله تهیه طرح تفصیلی اعمال شود.
در ادامه، کاظمیان به بررسی طرح جدید احداث محور شهید انصاری شرقی در محله تاریخی قزوین اشاره کرد و گفت: اعضای شورا با این طرح به دلیل مغایرت با رویکردهای حفاظت و احیای بافت تاریخی و همچنین وجود مصوبه سال ۱۳۹۸ در همین زمینه، مخالفت کردند. با این حال، با توجه به تغییرات ایجادشده در برخی پلاکها از زمان ارائه طرح اولیه، شورا با تهیه طرحی اصلاحی ظرف مدت سه ماه موافقت کرد. این طرح باید شامل راهکارهای اصلاحی پیشنهادی کمیته فنی شورایعالی بوده و مسائل و مشکلات ترافیکی، راهکارهای کاهش خطر و مدیریت بحران را در چارچوب متناسب با بافت تاریخی حل کند.
به گفته وی، در صورت عدم ارائه طرح اصلاحی در مهلت مقرر، مصوبه سال ۱۳۹۷ شورایعالی ملاک عمل خواهد بود. کاظمیان یادآور شد که در سال ۱۳۹۸ مصوبهای برای ساماندهی محله بلاغی قزوین به تصویب رسیده بود که بر حفظ ابنیه تاریخی مانند مسجد حیدریه و گرمابه بلاغی و ایجاد محور گردشگری از سردر عالیقاپو تا آرامگاه حمدالله مستوفی با عبور از بافت تاریخی تأکید داشت. در آن مصوبه، ایجاد مسیرهای دسترسی پیاده به بناهای تاریخی و طراحی شهری ویژه برای دو مرکز محله مسجد حیدریه قزوین و گرمابه بلاغی مورد تاکید قرار گرفته بود.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع کنارگذر شرقی ساوه پرداخت و گفت: شورایعالی، جابهجایی رینگ و تبدیل آن به کنارگذر شهری را با توجه به وجود آزادراه تهران – ساوه و کنارگذر غربی شهر، فاقد توجیه کارشناسی تشخیص داد. با این وجود، با توجه به پیشرفت فیزیکی قابل توجه پروژه، الزاماتی برای کنترل تبعات آتی و جلوگیری از دستاندازی به اراضی پیرامونی تصویب شد.
کاظمیان در پایان درباره موضوع ساختمانهای بلندمرتبه اظهار داشت: ملاحظات سازمان بازرسی کل کشور در خصوص ۶ پرونده بلندمرتبهسازی مصوب در سالهای ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ در جلسه مطرح شد و تصمیمگیری نهایی در این خصوص به جلسه بعدی شورا موکول گردید. این تصمیمگیری با هدف بررسی دقیقتر جوانب حقوقی و فنی این پروندهها و انطباق آنها با ضوابط و مقررات شهرسازی صورت گرفته است.
تصمیمات اتخاذ شده در این جلسه نشاندهنده رویکرد شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در توجه به توسعه متوازن، حفظ میراث تاریخی و رعایت اصول شهرسازی و ایمنی در پروژههای عمرانی است. این شورا تلاش میکند تا با اتخاذ تصمیمات کارشناسی و با در نظر گرفتن تمامی جوانب، زمینه را برای توسعه پایدار و بهبود کیفیت زندگی شهروندان فراهم کند. توجه ویژه به موضوع تمرکززدایی از تهران و کرج، توسعه درونزا، حفظ بافت تاریخی و رعایت ملاحظات ایمنی و پدافندی، از جمله اولویتهای این شورا در راستای تحقق این اهداف است.
به طور کلی، مصوبات این جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، حاوی نکات مهمی در زمینه مدیریت شهری و توسعه پایدار است. تصمیمات اتخاذ شده در خصوص طرح جامع مشکیندشت، بافت تاریخی قزوین و کنارگذر شرقی ساوه، نشاندهنده تلاش این شورا برای ایجاد تعادل بین توسعه و حفاظت از محیط زیست و میراث فرهنگی است. همچنین، بررسی پروندههای بلندمرتبهسازی تهران، نشاندهنده توجه این شورا به رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و جلوگیری از تخلفات ساختمانی است. امید است با اجرای دقیق این مصوبات، شاهد بهبود وضعیت شهرسازی و معماری در کشور باشیم.
منبع: خبرگزاری مهر
