به گزارش وبسایت ساختمان آموز، بر اساس دادههای منتشر شده توسط کیلید، بازار تخصصی ملک، میتوان شدت عرضه خانه برای فروش و اجاره را در مناطق مختلف محاسبه کرد. این شاخص بر اساس تعداد آگهیهای فروش و اجاره هر منطقه به تعداد خانههای آن منطقه به دست آمده است.
بررسیها نشان میدهد که بیشترین عرضه برای فروش ملک نسبت به کل خانههای موجود در تهران، در منطقه ۱۰ است. این شاید عاملی باشد که قدرت چانهزنی متقاضیان ملک در این منطقه را افزایش دهد. کمترین میزان عرضه برای فروش در منطقه ۲۰ بوده است که شاخص مذکور به تنها ۶ واحد رسیده است.
در زمینه اجارهبها، اوضاع متفاوت میشود. بیشترین خانه موجود برای اجاره نسبت به کل تعداد خانههای منطقه، در منطقه لوکس و گران تهران یعنی منطقه یک است. بعد از آن هم در مناطق نسبتا گرانی مانند ۳ و ۲ و همچنین برخی مناطق میانی مانند ۱۰ و ۱۳ هم زیاد است.
نکته جالب اما این است که میزان بالای عرضه هم برای فروش و هم برای اجاره در منطقه ۲۲ است و کمترین مقدار هم در منطقه ۲۰ است. منبع: کیلید، بازار تخصصی ملک.
