به گزارش وبسایت ساختمان آموز، بیش از یک سال است که دادههای جدید از معاملات مسکن منتشر نمیشود، اما بررسیها نشان میدهد که بین عرضه (آگهیها) و تقاضا (معاملات) در بازار مسکن تهران عدم تقارنی جدی وجود دارد.
بررسیها نشان میدهد که در بازار مسکن تهران، تقاضا به سمت خانههای ریزمتراژ و خانههای قدیمیساز رفته است، در حالی که عرضه بیشتر در آپارتمانهای نوساز و بزرگمتراژ است. این تفاوت بین عرضه و تقاضا میتواند یکسانسازی بازار مسکن را در تهران دشوار کند.
این مشکل به علت کاهش شدید قدرت خرید مردم است. مردم به دلیل کاهش قدرت خرید و افزایش قیمتها، به سمت خانههای کوچکتر و ارزانتر رفتهاند، اما عرضه بیشتر در خانههای بزرگتر و مدرن است. این عدم تقارنی در بازار مسکن میتواند باعث شود که فروشندگان خانههای بزرگتر و مدرن برای فروششان تلاش کنند، اما این تلاشها به نتیجه نمیرسد.
منبع: وبسایت فردای اقتصاد
