به گزارش آموزش ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، شهرام ملکی، از آغاز عملیات اجرایی بیش از ۱۴۵ هزار واحد مسکن حمایتی در شهرهای جدید خبر داد. این پروژه عظیم که در راستای نهضت ملی مسکن در حال اجراست، نشان از عزم جدی دولت برای افزایش عرضه مسکن و کاهش فشار بر بازار مسکن کلانشهرها دارد. آقای ملکی با اعلام تخصیص ۱۴۵ هزار و ۹۴۵ واحد مسکونی در شهرهای جدید، از پیشرفت قابل توجه این طرح خبر داد.
بر اساس اظهارات وی، تاکنون قرارداد مشارکت مدنی برای ۱۴۱ هزار و ۳۳۵ واحد منعقد شده و پروانه ساختمانی نیز برای ۱۳۲ هزار و ۷۳۰ واحد صادر گردیده است. این آمار نشان از سرعت بالای پیشرفت پروژه دارد و نویدبخش تکمیل واحدهای مسکونی در زمان تعیینشده است. ملکی همچنین تأکید کرد که بیش از ۱۰۶ هزار واحد در مرحله اجرای قرارداد مشارکت مدنی قرار دارند و روند ساخت و ساز با سرعت مطلوب پیش میرود.
این پروژه صرفاً به ساخت واحدهای مسکونی محدود نمیشود. یکی از اهداف اصلی شرکت عمران شهرهای جدید، ایجاد سکونتپذیری پایدار و حس تعلق محلهای برای ساکنان است. دولت سیزدهم، با تمرکز بر تکمیل زیرساختهای خدماتی در شهرهای جدید، تلاش میکند تا محیطی مناسب و با کیفیت زندگی مطلوب را برای ساکنان این واحدها فراهم آورد. توسعه زیرساختها از جمله تأسیسات شهری، مراکز درمانی، آموزشی و تفریحی، از جمله اقدامات کلیدی در این زمینه به شمار میرود.
شایان ذکر است که شهرهای جدید همواره به عنوان کانونهای توسعه شهری در ایران ایفای نقش کردهاند و در این پروژه نیز نقش بسزایی در تحقق اهداف نهضت ملی مسکن دارند. این طرح، با هدف کاهش تراکم جمعیتی در کلانشهرها و ارائه گزینههای مسکن با قیمت مناسب، در حال اجراست. انتظار میرود با تکمیل این پروژه، بخشی از نیاز مسکن در کشور مرتفع شود و به بهبود شرایط زندگی شهروندان کمک شایانی نماید.
با توجه به اهمیت این طرح ملی در حل مشکل مسکن، پیشبینی میشود که در آینده شاهد افزایش سرمایهگذاریهای بخش خصوصی در این حوزه باشیم. همچنین، نظارت دقیق بر روند ساخت و ساز و تضمین کیفیت مصالح و اجرای صحیح طرح، از نکات کلیدی برای موفقیت این پروژه خواهد بود. هرگونه تأخیر در روند اجرای پروژه یا بروز مشکلات فنی میتواند پیامدهای منفی قابل توجهی بر بازار مسکن و رضایت شهروندان داشته باشد. لذا، رصد دقیق و مستمر پیشرفت پروژه از سوی نهادهای ذیربط ضروری به نظر میرسد.
این طرح که در ادامه سیاستهای دولت برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد و متوسط جامعه تعریف شده، میتواند در دراز مدت، تاثیر قابل توجهی بر ساختار جمعیتی و پراکندگی جغرافیایی جمعیت در کشور بگذارد. این امر میتواند به کاهش بارگذاری بر کلانشهرها و توزیع متعادلتر جمعیت در سطح کشور منجر شود. البته، موفقیت این طرح در گرو حل چالشهای مربوط به دسترسی به امکانات رفاهی و حمل و نقل در شهرهای جدید است.
تحلیلگران اقتصادی معتقدند که موفقیت نهضت ملی مسکن و طرحهای مشابه آن، نقش مهمی در ثبات بازار مسکن و افزایش رضایت عمومی خواهد داشت. کاهش تقاضا در بازار مسکن کلانشهرها به دلیل عرضه بیشتر مسکن در شهرهای جدید، میتواند منجر به تعدیل قیمتها و کاهش التهاب در این بازار شود. اما برای دستیابی به این هدف، توجه به کیفیت ساخت، ارائه خدمات شهری مناسب و دسترسی آسان به امکانات رفاهی در شهرهای جدید، از اهمیت حیاتی برخوردار است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
