به گزارش وبسایت ساختمان آموز، حبیباله طاهرخانی در نشست تخصصی پایش طرحهای حمایتی مسکن، با اعلام که دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با محوریت تامین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان و گروههای کمدرآمد به استانها ابلاغ شده است، گفت: این سیاست در برخی استانهای کشور آغاز شده است.
طاهرخانی با اشاره به محدودیتهایی که وجود دارد، گفت: ظرفیت تامین مسکن ملکی در کلانشهرها و شهرهای بزرگ محدود است. بسیاری از خانوارها، به خصوص زوجهای جوان و دهکهای کمدرآمد، توانایی ورود به طرحهای مسکن ملکی را ندارند.
وی با اشاره به تجربههای قبلی، گفت: بسیاری از گروههای کمدرآمد پس از ورود به طرحهای مسکن ملکی، به دلیل مشکلات مالی و عدم توانمندی در تامین سهم آورده متقاضی، از طرح انصراف میدهند یا امتیاز و واحد خود را به مالکان و افراد دیگر واگذار میکنند.
طاهرخانی افزود: تجربههای گذشته نشان میدهد که در موارد بسیاری طرحهای مسکن حمایتی به هدف اصابت نکردهاند. در این راستا، دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با هدف تامین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان تدوین، تصویب و به استانها ابلاغ شده است.
وی اعلامکرد: در این راستا، اقداماتی نیز در برخی استانها از جمله استان تهران آغاز شده است. تاکید کرد: اجرای سیاست استیجار عمومی آغازی بنیادین برای اصلاح مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن است.
در ادامه، مدیران کل راه و شهرسازی استانها گزارشی از اقدامات خود در راستای اجرای سیاست استیجار عمومی ارائه کردند.
در این نشست همچنین آخرین وضعیت و عملکرد استانها در حوزه تخصیص و واگذاری اراضی در طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در روستاها با حضور مدیران کل راه و شهرسازی استانها ارائه و به بحث و بررسی گذاشته شد.
طاهرخانی با تاکید بر ضرورت کنترل و ارزیابی دقیق فرآیند واگذاری زمین به متقاضیان طرحهای حمایتی در شهرها، گفت: نباید واگذاری زمین رایگان در شهرها منجر به تخلیه روستاها و خالی از سکنه شدن آنها شود.
وی افزود: لازم است فرآیند واگذاری زمین و ساخت مسکن برای روستاییان واجد شرایط طرحهای حمایتی مسکن در روستاهای محل سکونت آنها انجام شود.
طاهرخانی با بیان اینکه شرایط کلی واگذاری زمین و تامین مسکن از جهات مختلف در روستاها مساعدتر است، افزود: بنابراین لازم است متقاضیان روستایی را به سمت روستاها هدایت کنیم. چرا که هم شرایط تسهیلات روستایی و هم وضعیت آماده سازیها در روستاها به مراتب بهتر و سریعتر از شهرها است.
وی تاکید کرد: بررسیها نشان میدهد که بسیاری از متقاضیان مسکن حمایتی در شهرهای بزرگ ماهیت روستایی دارند که باید با تدقیق و غربالگری صحیح با استفاده از سامانههای مکمل و سایر اقدامات، به سمت روستاها هدایت شده و به تقاضای آنها با استفاده از ظرفیت طرحهای حمایتی روستاها پاسخ داده شود.
طاهرخانی با تاکید بر ضرورت حفظ هویت و بافت فرهنگی و اجتماعی بومی در روستاها، تصریحکرد: واگذاری زمین در روستاها با اولویت افراد بومی صورت بگیرد.
طاهرخانی با اشاره به اینکه بنیاد مسکن ظرفیتهای خوبی برای طرحهای نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت در اختیار دارد، گفت: همه روستاهایی که برای اجرای طرحهای حمایتی مسکن و واگذاری زمین به متقاضیان دارای ظرفیت مناسب هستند در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن (تم) ثبت شدهاند.
طاهرخانی تاکید کرد: ادارات کل راه وشهرسازی استانها فرآیند غربالگری متقاضیان روستایی و هدایت آنها به ظرفیتهای تامین زمین و مسکن در روستاها را با جدیت و به سرعت انجام دهند.
طاهرخانی با اشاره به گزارش بنیاد مسکن در خصوص ثبت اراضی روستایی در سامانه جامع طرحهای جامع مسکن، گفت: حدود ۵۴۰ هزار قطعه زمین روستایی در سامانه تم به ثبت رسیده است که ضرورت دارد با توجه به میزان تقاضا، فرآیند غربالگری متقاضیان واجد شرایط و واگذاری زمین به منظور ساخت مسکن به آنها تسریع شود.
در این نشست، مهدی امیدی عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید و نماینده وزیر راه و شهرسازی در امور پیگیری مسکن ایثارگران، گزارشی از فعالیتهای انجام شده در طول دولت چهاردهم در موضوع مسکن ایثارگران ارائه کرد.
امیدی در این باره گفت: حدود ۲۰۰ هزار نفر از ایثارگران مشمول دریافت مسکن شناسایی شدهاند که از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون زمین ۵۲ هزار واحد مسکونی برای آنها تامین شده و تخصیص یافته است.
علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیز در این نشست خواستار همراهی بیشتر مدیران کل راه و شهرسازی با مدیران بنیاد مسکن استانها برای تحقق اهداف کلان دولت در بخش مسکن به ویژه در حوزه تامین مسکن استیجاری عمومی شد.
نبیان، خواستار تلاش مضاعف همه استانها برای تحقق هدف تامین ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری زوجهای جوان در راستای تاکید وزیر راه و شهرسازی بر این موضوع مهم شد.
وی افزود: همچنین با توجه به هدفگذاری انجام شده برای بهرهبرداری از ۷۵ هزار واحد مسکونی حمایتی در دهه فجر امسال، همه استانها در این باره تلاش مضاعف داشته باشند تا به این هدف در زمان تعیین شده دست یابیم.
عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز در این نشست، بر ضرورت تامین مسکن روستایی با رعایت تمام ملاحظات شهرسازی و اصول قانونی توسعه شهری تاکید کرد.
گلپایگانی، در این باره تصریح کرد: الحاق اراضی به محدوده شهرها و روستاها نباید منجر به گسترش حاشیه نشینی در حریم این مناطق شود.
منبع: وزارت راه و شهرسازی
