به گزارش وبسایت ساختمان آموز، منوچهر محمدی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در یک گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، به نقش سامانه “خودنویس” در بازار مسکن، بهویژه بازار اجاره اشاره کرد.
وی گفت: سامانه “خودنویس” یکی از مهمترین سامانههای جدید در حوزه بازار مسکن است که توانسته نقش مؤثری در ثبت قراردادها و کاهش هزینههای مرتبط با اجاره مسکن داشته باشد. بر اساس آخرین آمار اعلامشده، این سامانه باعث کاهش چشمگیر هزینهها و ثبات قیمتی در بازار اجاره مسکن شده است.
محمدی در پاسخ به این سؤال که “این بازار چگونه توانسته زمینهساز کاهش قیمت مسکن شود؟” گفت: حذف دلالان و سوداگران از این بازار، یکی از اصلیترین اقداماتی است که باعث کاهش قیمت مسکن شده است. حضور این افراد باعث میشد که قیمت مسکن کاهش چشمگیری پیدا کند.
وی افزود: بازار مسکن یکی از مهمترین بازارها است که باید تحت کنترل قرار گیرد. یکی از سامانههای مؤثر در این بخش، سامانه “خودنویس” است که در حال حاضر روزانه بین ۳ تا ۴ هزار قرارداد در آن ثبت میشود.
محمدی همچنین گفت: سامانه “خودنویس” بر اساس قانون جهش تولید مسکن، برای تنظیم قراردادهای بخش مسکن راهاندازی شده است. کارکرد این سامانه تنها مربوط به موضوع قرارداد نیست، بلکه نسخه بهروز شده و جدید سامانه املاک و مستغلات است که با ثبت اطلاعات مربوط به املاک موجود در کشور، تنظیمگری بازار مسکن در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره را تسهیل میکند.
وی با اشاره به مهمترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان را عنوان کرد. از خردادماه امسال، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه فراهم شده است. با توجه به اینکه ثبت قرارداد در این سامانه رایگان است، در این مدت ۵۰ درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است.
کارشناس سیاستگذاری مسکن افزود: اکنون با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن در حال افزایش است و از سوی دیگر مشکلات مربوط به ثبت نشدن رسمی قراردادها و طرح شکایت نیز رو به کاهش است. با ثبت قراردادها در سامانه “خودنویس”، آمار دقیقتری از تعداد مستأجران، هزینههای مربوط به اجاره، افزایش سقف اجارهها و… برای برنامهریزی و ساماندهی بازار مسکن و اجاره به دست میآید.
او تأکید کرد: در واقع سامانه “خودنویس” در راستای شفافیت، تسهیل امور، دستیابی به آمار، حذف هزینه حقالزحمه مشاوران املاک و کنترل نرخها در بازار اجاره راهاندازی شده است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
