به گزارش وبسایت ساختمان آموز، حامد مانی فر مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی در برنامه روی خط اظهار داشت: مقررات ملی ساختمان به عنوان تنها اصل حاکم بر ساختمانها شناخته میشود.
مقررات ملی ساختمان به موجب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، برای همه گروهها شامل شهرداریها، سایر مراجع صدور پروانه، کارفرمایان، مالکان، بهرهبرداران، حتی دستگاههای دولتی و سازندگان دولتی باید اجرا شود. تخلف از اجرای این مقررات نیز تخلف از قانون محسوب میشود.
در واقع، مقررات ملی ساختمان قانون ساخت و ساز کشور است که قانونگذار این مقررات را به عنوان تضمینی برای اطمینان از کیفیت، ایمنی ساختمان، صرفه اقتصادی و بسیاری موارد دیگر که انتظار دارید یک ساختمان داشته باشد، وضع کرده است.
حامد مانی فر بیان کرد: مقررات قبلی عمدتاً از کشورها و مقررات بینالمللی الهام گرفته شده بودند و بیشتر برای ساختمانهای شاخص مورد استفاده قرار میگرفتند. برای ساخت و سازهای عمومی، مانند منازل مسکونی، مقررات مدونی وجود نداشت.
او ادامه داد: لازم است که دانش مهندسان و معماران ما در چهارچوب یک ضوابط مدون، منظم و لازمالاجرا نوشته شود. ما از بسیاری از ویژگیهای کیفی دور شدهایم. ویژگیهایی که باید نشانگر فرهنگ ساخت و ساز و غنای کشور باشد.
مانی فر گفت: وقتی که مسکن یا ساختمان به قیمت پایینتر و به هر قیمتی تولید میشود، کیفیت زیر سوال میرود. اگر از ساختمان صحبت میکنیم، باید از یک ساختمان استاندارد صحبت کنیم؛ ساختمانی که حداقلهای کیفیت در آن تأمین شده باشد.
مدیرکل دفتر مقررات ملی ساختمان تأکید کرد: برای بهبود وضعیت ساخت و ساز، نیاز به وضع قوانین جدید و ایجاد انسجام در مدیریت و نظارت بر ساخت و ساز داریم تا کیفیت و ایمنی ساختمانها تضمین شود.
دستورالعملهایی که طبق قانون هر سه سال یکبار بهروز رسانی میشوند. اما برخی از این قوانین نزدیک به دو دهه است که تغییر نکردهاند و برخی نیز مطابق شرایط بخش مسکن تغییر نکردهاند. حالا مقررات ملی ساختمان بعد از سالها بازبینی شده و با اجرای الزامی ویرایشهای جدید مبحث ۱۹ و مبحث ۲۲، از دیماه امسال ساختمانها از نظر کیفیت ساخت و مصرف انرژی رتبهبندی میشوند و این رتبه نیز در شناسنامه فنی ساختمان درج خواهد شد.
**رتبهبندی ساختمانها**
لزوماً ذکر شود که مبحث ۱۹ مربوط به موارد صرفهجویی است و مبحث ۲۲ هم مربوط به نگهداشت ساختمان.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
