به گزارش وبسایت ساختمان آموز، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، خشایار باقرپور، در مورد آخرین وضعیت «طرح مسکن اقتصادی» اظهار داشت: تصمیمگیریها در کشور به تأخیر میافتد و زمانی تصمیمگیری میشود که خسارات زیادی به مردم تحمیل شده باشد.
وی در ادامه افزود: حدود دو سال و نیم پیش موضوع «مسکن اقتصادی» مطرح شد و در آن زمان اعلام شد که مسکن اقتصادی یک الزام است؛ با این حال مشاهده شد که مسئولان وقت با این طرح برخورد تند داشتهاند و برخی کارشناسان نیز مخالفتهایی ابراز کردهاند.
باقرپور ادامه داد: اما با گذشت زمان، واقعبینیها به تدریج آغاز شد و گروهی از کارشناسان پیام و تحلیلهای خود را دریافت کردند و نظرات مثبت خود را اعلام کردند.
او بیان کرد: در حال حاضر شرایط بازار مسکن به قدری پیچیده شده و رکود در این بازار چنان عمیق شده که امروز حتی جناح مخالف نیز در مصاحبههای اخیر خود اعلام کرده است که راهکار برونرفت از وضعیت فعلی بازار مسکن، اجرای طرح «مسکن اقتصادی» است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران تاکید کرد: اختلافنظر درباره مسکن اقتصادی امروز به یک اتفاقنظر ختم شده و دیگر نباید زمان را از دست داد. اکنون جای بحث و مجادله نیست؛ وقتی هر دو جناح اصلی سیاسی کشور، اغلب نمایندگان مجلس و اکثریت قریببهاتفاق کارشناسان معتقدند باید در کمیت ساختوساز تجدیدنظر شود و مسکن اقتصادی راهکار برونرفت است، زمان اقدام رسیده است.
وی بیان کرد: نهادهای قانونگذار و متولی مانند شهرداریها، شوراهای شهر، مجلس شورای اسلامی، وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی باید هرچه سریعتر آییننامه و شرایط اجرای مسکن اقتصادی را ابلاغ کنند و از ایجاد گرههای جدید جلوگیری کنند. تسهیلگری باید جایگزین بروکراسی شود.
او توضیح داد: در صورتی که کالای قابل نقدشوندگی در بازار مسکن وجود نداشته باشد، رکود عمیق موجود میتواند به تعطیلی در تولید مسکن منجر شود؛ مشابه بسیاری از صنایعی که در زمان مناسب تصمیمات لازم برای احیای آنها اتخاذ نشد.
باقرپور افزود: رکود در بازار مسکن میتواند موج بزرگی از بیکاری را در صنایع و خدمات وابسته ایجاد کند و بحرانهای جدی اجتماعی، اقتصادی و حتی امنیتی را برای جامعه به همراه داشته باشد.
وی با درخواست جدی از مسئولان اظهار کرد: خواهش ما این است که هرچه سریعتر سازوکار اجرای این طرح قانونمند شود و دیگر درگیر چرایی نباشیم؛ اکنون زمان پرداختن به «چگونگی اجرای مسکن اقتصادی» است.
او در مورد مرحله فعلی طرح و موانع موجود تصریح کرد: در حال حاضر موانع متعددی بر سر راه اجرای مسکن اقتصادی وجود دارد؛ از جمله مسائل مربوط به حداقل متراژ، تأمین پارکینگ که عملاً توجیه اقتصادی طرح را از بین میبرد، روندهای پیچیده صدور مجوزها و حتی الزامآور نبودن تولید واحدهای کوچکمتراژ.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تاکید کرد: در طرح مسکن اقتصادی به هیچ عنوان نباید کیفیت نادیده گرفته شود. قرار نیست برای ساخت مسکن ارزان، واحد بیکیفیت تولید شود. هدف ما اصلاح کمیتها متناسب با سبک زندگی امروز و خواست جوانان ، هماهنگ با سیاستهای ترویج ازدواج و فرزندآوری است. جوان امروز ناچار است مرحله به مرحله زندگی خود را ارتقا دهد و مسکن اقتصادی بهترین آغاز برای زندگی مشترک جوانان محسوب میشود.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
