به گزارش وبسایت آموزش ساختمان به نقل از خبرآنلاین، قیمت خانههای لوکس در تهران به سطحی رسیده است که با بودجهای مشابه یا حتی کمتر، میتوان املاک چند هزار متری با تجهیزات کامل در آمریکا خریداری کرد. بررسیها نشان میدهد که سطح امکانات و رفاه در خانههای لوکس آمریکا بسیار بیشتر از ایران است، بهطوری که امکانات یک واحد یک میلیون دلاری در آمریکا از یک واحد ده میلیون دلاری در تهران فراتر میرود.
تجارت نیوز در گزارشی اعلام کرد که خانههای لوکس تهران با قیمتهای میلیون دلاری معامله میشوند، در حالی که خرید آنها برای اکثریت جامعه و حتی بسیاری از اقشار مرفه ممکن نیست. این خانهها با امکاناتی ویژه مانند سینمای اختصاصی، رستوران مالکان، اتاق موسیقی و سالن ورزش، از سایر املاک تهران متمایز میشوند. با این حال، قیمت این واحدها در مقایسه با خانههای لوکس در آمریکا، با وجود امکانات کمتر، اغلب بالاتر است.
بررسی خانههای لوکس در تهران
بررسیهای وبسایت آموزش ساختمان از مشاوران املاک و سایتهای تخصصی نشان میدهد که بالاترین قیمت پیشنهادی برای یک خانه لوکس در شمال تهران حدود ۱۱۰۰ میلیارد تومان است. این ملک ۹۰۰ متری در منطقه زعفرانیه واقع شده و با احتساب دلار ۱۱۷ هزار تومانی، ارزشی معادل ۹.۴ میلیون دلار دارد. از امکانات این مجتمع میتوان به مشاعات هتلینگ، سالن ورزش و ماساژ، سالن بولینگ و تنیس، سالن رقص، روفگاردن، رستوران ویژه مالکان، پارکینگ مهمان و کارواش اختصاصی اشاره کرد.
همچنین، یک واحد لوکس ۱۰۰۰ متری در منطقه فرشته با قیمت ۸.۲ میلیون دلار به فروش میرسد که دارای امکاناتی نظیر سالن ورزش، اسکواش، بیلیارد، استخر اختصاصی، سونا و سالن اجتماعات است.
بررسی خانههای لوکس در آمریکا
در مقابل، بررسی سایتهای ملکی در آمریکا نشان میدهد که یک ویلای ۱۷۵۲ مترمربعی در ایالت نیوجرسی با قیمت ۱۰.۷ میلیون دلار عرضه شده است. این ملک سهطبقه با پنج اتاق خواب و مجموعاً ۱۵ اتاق، دارای آسانسور، سیستم هوشمند، استخر، جکوزی، مسیر پیادهروی با فناوری ذوب برف و ۱۵ متر ساحل اختصاصی است. تجهیزاتی مانند یخچال، اجاق گاز، ماشین ظرفشویی و فر خودتمیزشونده نیز در این ویلا وجود دارد.
علاوه بر این، با بودجهای کمتر و با قیمت ۶.۵ میلیون دلار، میتوان یک پنتهاوس ۱۳۱۰ متری در بهترین منطقه لسآنجلس خریداری کرد. این واحد مبله دارای سیستم هوشمند، استخر روی روفگاردن، مرکز تناسب اندام، سالن اسپا، دربان ۲۴ ساعته و سه پارکینگ اختصاصی است.
تفاوت امکانات و شروط بازدید
یکی از تفاوتهای اصلی میان خانههای لوکس در ایران و آمریکا، امکانات ویژه و لوازم خانگی موجود در واحدها است. در بسیاری از خانههای آمریکا، فضاهایی مانند اتاق کار جداگانه طراحی شده و لوازم خانگی ضروری مانند یخچال و ماشین لباسشویی بخشی از ملک محسوب میشوند. همچنین، فضای سبز گسترده یا چشمانداز اقیانوس، جذابیت این املاک را افزایش میدهد.
شرایط بازدید از این خانهها نیز کاملاً متفاوت است. در ایران، برای بازدید از یک ملک لوکس، متقاضی باید گردش حساب بانکی خود را ارائه دهد. اما در آمریکا، فرآیند بازدید بسیار سادهتر است. بسیاری از آگهیها دارای گزینه «تور مجازی» هستند و برای بازدید حضوری نیز هیچ پیششرط یا سابقهای از خریدار درخواست نمیشود و این امکان برای تمام متقاضیان فراهم است.
منبع: خبرآنلاین
