به گزارش وبسایت ساختمان آموز، نرخ تورم سالانه بخش مسکن در مهرماه جاری به ۳۶.۶ درصد رسید. این رقم در مقایسه با ۳۷.۵ درصد در شهریور ماه، نشاندهنده کاهش ملایم فشار تورمی در بازار مسکن است.
بر اساس تازهترین گزارش مرکز آمار ایران، شاخص قیمت در گروه «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها» در مهرماه نسبت به مهر سال گذشته ۳۷.۱ درصد افزایش یافته است. تورم ماهانه بخش مسکن نیز ۳ درصد و تورم نقطهبهنقطه در این بخش ۳۴ درصد اعلام شده است.
کارشناسان اقتصادی این روند را نشانهای از کند شدن رشد قیمتها و تمایل بازار به ثبات نسبی میدانند. با این حال، هزینههای جانبی مرتبط با مسکن همچنان در سطوح بالا باقی مانده است. در بخش اجارهبها، تورم سالانه به ۳۶.۵ درصد رسیده و نسبت به تابستان اندکی کاهش داشته است.
کاهش سرعت رشد اجاره میتواند نشانهای از اثرگذاری سیاستهای کنترلی دولت در این حوزه باشد. با وجود این، تداوم کمبود عرضه در بازار اجاره همچنان یکی از عوامل فشار بر مستأجران به شمار میرود. در بخش خدمات نگهداری و تعمیرات واحدهای مسکونی، نرخ تورم سالانه مهرماه ۴۴.۳ درصد اعلام شده است.
این رقم نسبت به شهریورماه که ۴۹ درصد بود، کاهش حدود پنج واحد درصدی را نشان میدهد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروهای فنی و خدمات تعمیراتی از دلایل بالا ماندن هزینههای نگهداری عنوان شده است. بر اساس ارزیابی کارشناسان، کاهش تدریجی تورم در این بخش میتواند مقدمهای برای بازگشت آرامش نسبی به بازار مسکن باشد.
در مجموع، مهرماه برای بازار مسکن ایران ماهی با کاهش جزئی نرخ تورم اما استمرار فشار در هزینههای جانبی محسوب میشود. کارشناسان پیشبینی میکنند در صورت تداوم این روند، تورم سالانه مسکن تا پایان پاییز به زیر ۳۵ درصد کاهش یابد.
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
