به گزارش وبسایت ساختمان آموز، محبوبه کباری- حسین محمدی کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات در حوزه اقتصاد مسکن است که تا به امروز نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن داشته است.
در این زمینه، کارشناس سیاستگذاری مسکن بیان کرد: بازار اجاره مسکن یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی است که نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره دارد و همین امر باعث شده که میزان استقبال متقاضیان از این بازار بسیار افزایش یافته است.
محمدی افزود: در سامانه خودنویس مستأجر میتواند پیش از مراجعه به ملک، از طریق سامانههای جانبی متصل به خودنویس، سابقه اجاره ملک و نرخهای رایج آن منطقه را بررسی کند.
وی ادامه داد: در سامانه خودنویس اطمینان از ثبت رسمی مبلغ ودیعه، ریسک بازپسگیری آن را در پایان قرارداد کاهش میدهد؛ بنابراین ودیعه دیگر یک «پول نقد» غیرقابل ردیابی نیست.
همانطور که کارشناس سیاستگذاری مسکن اظهار داشت: سفتهبازی در بازار مسکن، بهویژه در بخش اجاره، با استفاده از اطلاعات ناقص و دستکاری انتظارات شکل میگیرد. سفتهبازان با اجاره دادن ملک در طول سال و سپس افزایش شدید قیمت در زمان تمدید، سودهای کلانی کسب میکنند.
محمدی ادامه داد: سامانه خودنویس میتواند با ثبت دقیق تاریخ شروع و پایان قرارداد و نرخ اجاره، دو شاخص مهم را برای نظارت فراهم سازد: ثبت دقیق تر این اطلاعات میتواند زمینه را برای مهار رشد افسارگسیخته قیمتها و منطقیسازی نرخهای اجاره در بلندمدت فراهم کند.
وی اظهار داشت: این یک انقلاب در زیرساخت دادههای ملکی است که موفقیت آن وابسته به اراده سیاسی برای الزامآور ساختن استفاده از آن است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
